Måste man ansöka om bygglov för att måla om huset

Det är ej helt ovanligt för att man önskar byta färg på huset alternativt möjligen på annat sätt förändra fasaden. För många uppstår detta då ibland frågor kring vilket liksom gäller när detta kommer mot bygglov när man önskar ändra fasaden på något sätt.

Framför allt frågan angående detta behövs bygglov för för att måla ifall huset. Den vanligaste frågan är kanske: räcker detta tillsammans enstaka anmälan mot kommunen alternativt behövs detta bygglov? möjligen detta ej behövs något alls?

detta är ej så konstigt för att detta dyker upp frågor då lagstiftningen samt regelverken förmå upplevas otydligt samt förvirrande.

en snabbt svar är för att detta kunna krävas bygglov för för att byta färg på fasaden. detta beror framför allt på vilken färg såsom ni äger tänkt byta mot. om detta krävs bygglov är kapabel också avgöras från vilken typ från byggnad detta gäller, vilken typ från ändring ni önskar göra samt fanns byggnaden finns.

detta skiljer sig också mellan kommuner samt områden, vilket kunna göra detta än mer förvirrande.

Det finns många fall där personer varit lite kreativa samt målat angående huset inom vilket dem ansett artikel ett önskvärd färg. Färgen besitter dock ej ansetts varit lika önskvärd från grannarna.

Ibland äger detta också hänt för att kommunens politiker samt tjänstepersoner fått upp ögonen för byggnad vilket bryter mot normen. På ett sektion platser äger detta lett mot infekterade strider mellan grannar, dock även mot ett byråkratisk mardröm tillsammans med kommunens tjänstepersoner samt politiker.

Därför är detta god för att läsa på vilket likt gäller innan man sätter igång samt blandar mot den nytänkta färgen.

 

Vad gäller för bygglov när detta kommer mot fasader?

När detta kommer mot bygglov, samt då för för att ändra byggnadens yttre, krävs detta allmänt bygglov.

Andra ändringar av byggnader som avsevärt påverkar deras yttre utseende kan också kräva bygglov

Plan- samt bygglagen (2010:900) 9 kap 2 § anger för att för för att ändra ett byggnads färg förmå detta komma för att krävas bygglov. ”Kan komma för att krävas” är ej en självklart samt klart svar, därför är detta bäst för att ni vänder dig mot kommunen då detta är kommunen såsom tilldela bygglov.

När detta kommer mot för att byta kulör på fasaden finns detta undantag samt detta är när detta kommer mot en- samt tvåbostadshus.

Undantaget gäller för fasader likt vetter mot ett kringbyggd gård. vad avses då tillsammans med kringbyggd gård? Kringbyggd gård är slutna kvarter alternativt enstaka gård tillsammans flera byggnader runt omkring sig. allmänt menas för att ändringen ej är direkt märkbart för allmänheten, dock ofta är detta ej bara detta vilket ej syns likt man önskar ändra.

Detaljplanen såsom kommuner upprättar besitter ett avgörande roll när detta kommer mot vilket såsom beviljas när detta kommer mot byta färg alternativt ändra fasaden. Detaljplanen regleras från Plan- samt bygglag (2010:900) samt ger kommuner rätt för att bestämma över bebyggelser.

detta innebär för att angående byggnaden ligger inom en område tillsammans med detaljplan så behöver ni bygglov när detta gäller fasaden inom följande fall:

1. När detta kommer mot för att ändra ett byggnads färg
2. Om ni tänker byta fasadbeklädnad,
3. Om ni avser byta taktäckningsmaterial
4. Om ni önskar utföra ett ytterligare åtgärd vilket avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende.

Får man måla inom vilken färg såsom helst?

För för att ändra färg brukar detta allmänt medges för att detta är lovfritt.

I vissa fall krävs det bygglov för att göra en ändring av en byggnads yttre utseende

detta gäller angående detta avser en- alternativt tvåbostadshus beneath förutsättningen för att detta ej ändrar byggnadens karaktär alternativt för den delen områdets karaktär. detta är kapabel såklart artikel lite otydligt tillsammans med vad likt avses tillsammans med ändra karaktär alternativt områdets karaktär.

Så svaret blir likväl, nej inom regel ni får ej måla angående huset inom vilken färg ni önskar. Reglerna brukar trots detta artikel ganska generösa när detta kommer mot vilken färg ni förmå välja. detta är värt för att notera för att liksom regel bör färgen harmonisera tillsammans andra byggnader runt omkring.

Men var går egentligen gränsen för det? Vi rekommenderar dig att kontakta stadsarkitekten – och grannarna – ifall du planerar att måla i en avvikande färg

Grannarna förmå äga skarpa åsikter ifall man väljer fel färg samt bli rejält uppretade.

Det fick ägarna mot en bostad inom Sundsvall snabbt reda på när dem valde ett lila färg liksom gjorde för att grannarna gick inom taket. detta gick så långt för att detta började cirkulera protestlistor mot den nymålade fasaden samt stämningen inom kvarteret blev allt mer spänd.

Kommunen påpekade snabbt för att detta är viktigt för att kontakta dem innan man ger sig på för att avbryta normen när man bor inom en villakvarter. inom samband tillsammans med detta blev tagna frågan upp ifall vad likt avses tillsammans med för att ändra husets karaktär väsentligt. Svaret från Boverket blev kreditkort ”Det är lurigt”.

detta gäller därför för att artikel noga tillsammans med för att granska vilka färger vilket är godkända inom detaljplanen.

 

Vad är en bygglov?

en bygglov är en tillstånd vilket beviljas för för att bygga nytt, bygga mot alternativt ändra på ett byggnad.

Måla ifall samt ändra färg på fasaden är en sätt för att byta utseende, vilket alltså faller beneath “ändra på enstaka byggnad”. Bygglovets avsikt är för att säkerhetsställa för att detta avsedda projektet följer lokala regler för markanvändning samt byggande.

Bygglov beviljas från kommunen samt ansökan prövas mot Plan-och bygglagens särskilda tillstånd. varenda samhälle bör äga enstaka nämnd liksom ansvarar för bygglov samt nämnden regleras från Kommunallagen (2017:725) Kap 6 2 §.

Kommunallagen anger för att varenda samhälle bör äga enstaka byggnadsnämnd. Byggnadsnämnden förmå äga andra namn, dock funktionen bör existera densamma oavsett namn. Nämnden styrs från folkvalda politiker samt varenda nämnd är sin personlig myndighet. Ärenden hanteras inom regel inom första grabb från ett förvaltning tillsammans tjänstepersoner samt förvaltningen styrs från nämnden.

Tjänstepersoner fattar sedan beslut på delegation från för att nämnden. Delegationsordningen gör för att enskilda tjänstepersoner får ta beslut likt när detta kommer mot bygglov. detta är dock ständigt nämnden vilket är ytterst ansvarig för besluten liksom tjänstepersonerna fattar. Visst är kapabel detta kännas lite märkligt för att politiker avgör vilka färger såsom husen bör äga, dock då dem äger yttersta ansvaret för helheten inom kommunen så är detta ett fråga för folkvalda.

 

Vilka konsekvenser förmå detta få ifall man ej ansöker ifall bygglov?

Får kommunen reda på för att ni målat angående inom enstaka färg såsom ej skulle blivit godkänd kunna dem begära in enstaka skriftlig förklaring, där ni får ange varför ni ej ansökt angående bygglov.

detta kunna existera så för att ni även får erlägga en vite, samt detta utöver för att ni tvingas återställa byggnaden så såsom den plats innan ni satte igång tillsammans projektet. ni är kapabel också få vite ifall ni påbörjar en jobb innan en bygglov är beviljat.

detta besitter hänt för att detta blivit kostsamt för dem likt målat angående huset inom ett färg vilket ej blivit skulle blivit godkänd.

Ett sådant modell är Bernt.

Inte nog med vitet, utan de fick besked att fasaden ska återställas som den var innan ommålningen (källa:HD)

Bernth Uhnos likt är konstnär ville existera lite kreativ samt målade angående huset inom flera olika nyanser från gult. Huset skulle titta ut såsom enstaka soluppgång samt lysa upp tillvaron. detta uppskattades ej alls från kommunens politiker samt tjänstepersoner likt menade för att detta ej fanns passande.

dem tyckte därför för att Bernt skulle återställa huset mot ett färg såsom harmonierar tillsammans resten från grannskapet. Bernt överklagade beslutet då han tycker för att husets nya färg visst passar in.

Det brukar gå för att söka bygglov inom efterhand samt då hanteras ansökan noggrann liksom detta vore enstaka färsk ansökan.

Bygglovet är kapabel dock kräva för att ni inom efterhand gör ändringar vilket förmå artikel kostsamt angående man lagt ner stora summor på för att ändra fasaden. detta går för att överklaga beslutet dock detta är ej säkert för att ni får din överklagan beviljad. detta är därför viktigt för att inte någonsin påbörja en sysselsättning innan man fått tillståndet för för att undvika onödiga kostnader samt onödigt arbete.

Hur ansöker man ifall bygglov?

Det är likt tidigare nämnt kommunen såsom hanterar bygglov.

Innan ni börjar tillsammans med processen samt börjar för att skicka in papper bör ni vända dig mot kommunen för för att höra angående detta behövs bygglov för för att göra ändringen. Detta för för att undvika onödigt pappersarbete dock också för för att detta kostar för att skicka in enstaka ansökan.

Normalt är för att angående ni bör ansöka ifall bygglov bör ni bifoga följande dokument:

1. Ansökningsblankett, den blanketten bör kommunen tillhandahålla. Idag äger vissa kommuner även infört e-tjänster för ansökan ifall bygglov, dock ej alla.
2. Fastighetsbeteckning samt byggnadstyp.
3. Fasadritning vilket visar vilka från byggnadens fasader vilket berörs från ändringen sedda framifrån.
4. Kontrollplan vilket beskriver dem kontroller såsom byggherren bör utföra alternativt vem alternativt vilka likt bör utföra kontrollen.
5. Material samt kulörbeskrivningar där ni anger vilka ämne samt kulörer liksom ni äger för intention för att använda.

   Kulörbeskrivningen bör vanligtvis artikel beskrivna utifrån NCS-systemet.

Det är viktigt för att samtliga planritningar är fackmannamässigt utförda, så detta är ej något ni själv är kapabel stjäla ihop. detta är kapabel också tillkomma andra planritningar samt information såsom avstånd mot grannar.

detta förmå därför existera god för att fråga kommunen ifall vilka fakta dem kräver utöver dem tidigare nämnda. Kostnaden för bygglov varierar mellan kommuner dock detta rör sig ifall flera tusenlappar. Handläggningstiden bör ej överstiga 10 veckor dock enstaka förlängning från handläggningstiden är kapabel ske ifall ärendet är komplicerat.

Regler kring handläggningstid finns reglerat inom Plan- samt bygglag (2010:900).

 

Hur går handläggningen mot kring bygglov?

När man skickar in handlingarna så börjar enstaka handläggare gå igenom dokumenten.

Du behöver inte något bygglov för att måla om huset, såvida inte den nya färgen innebär att byggnadens eller områdets karaktär "ändras väsentligt" eller om kommunen beslutat annat i en detaljplan i ett område som utgör en värdefull miljö

Då kontrollerar handläggaren ifall varenda handlingar såsom behövs är inskickade samt ifall dokumenten är fackmässigt utförda. Handläggare kontaktar den såsom sökt bygglovet ifall något saknas alternativt angående ansökan behöver kompletteras. Är ansökan fullständig granskar handläggaren själva ansökan.

beneath själva granskningen bedömer handläggaren ifall ansökan följer dem bestämmelser vilket gäller samt ifall ändringarna följer Plan- samt bygglagen.

Handläggaren kontaktar den vilket sökt bygglov ifall bestämmelserna alternativt kraven på utformningen ej uppfylls noggrann liksom dem skulle göra ifall något saknas.

Ibland behöver handläggaren inhämta yttranden från andra såsom grannar, ifall än detta är sällan detta behövs för för att byta färg på fasaden. Är handlingarna ej kompletta samt man ej skickar in kompletteringarna inom tidsperiod så kommer ansökan för att avslås.

Om bygglov krävs så får du inte påbörja ommålningen av ditt hus förrän du har beviljats bygglov

När detta kommer mot för att byta färg på fasaden är detta vanligtvis handläggaren liksom tar beslut samt detta blir inget nämndsärende. Kommunen skickar också enstaka räkning för ansökan samt den är man ansvarig för att erlägga även angående detta blir en avslag. När en bygglov beviljats måste projektet påbörjas inom två år samt bör äga avslutats inom fem år, annars måste bygglovet sökas om.

 

Vad händer ifall man får avslag?

Har man otur kunna man få avslag på sitt bygglov.

detta behöver däremot ej betyda för att detta ej går för att överklaga. Då hanteringen från bygglov räknas likt myndighetsutövning äger ni också rätt för att överklaga en avslag. Rätten för att överklaga myndighetsbeslut regleras från Kommunallagen (2017:725) samt Förvaltningslagen (2017:900).

När detta kommer mot för att överklaga beslut gällande bygglov så är detta Länsstyrelsen såsom först prövar överklagandet. en avslag bör överklagas inom tre veckor efter beslutet tagits samt kommunen bör förse dig liksom fått avslag tillsammans med upplysning ifall hur man går tillväga.

För att få exakt information är det enklast att kontakta din kommuns byggnadsnämnd där du kan få besked om ifall du behöver ansöka om bygglov eller inte för att byta färg på ditt hus

detta är också möjligt för grannar alternativt andra såsom berörs från bygglovet för att överklaga en beslut. Skulle man ej existera ej nöjd tillsammans med Länsstyrelsens beslut är kapabel man vända sig mot Mark- samt miljödomstolen.

Det är viktigt för att ej börja tillsammans med för att måla ifall fasaden innan en bygglov beviljats.

detta blev en par varse angående vilket målade ifall huset blått samt fick vite på närmare 14 000 kronor. ej nog tillsammans vitet, utan dem fick besked för att fasaden bör återställas vilket den fanns innan ommålningen (källa:HD). Måla angående fasaden är kostsamt såsom detta är utan ytterligare kostnader, så detta är god idé för att vänta på beskedet samt ifall man ej är nöjd tillsammans med beslutet så går detta för att överklaga.

 

Speciella regler kring K-märkta hus

Det råder andra regler kring vilket såsom kallas K-märkta bostad.

Tanken tillsammans K-märkta byggnad syftar mot för att byggnaden bör äga en kulturhistorisk skydd. Plan- samt bygglagen (2010:900) tar även upp K-märkta bostad samt regler kring vad vilket får göras.

Det är svårare för att få lov för att göra ändringar på K-märkta byggnad än andra byggnad.

ett sektion upplever detta likt en påtvingat förbud, dock avsikten tillsammans detta kulturhistoriska skyddet är ej för att förbjuda utan för att titta mot så för att ändringarna samspelar tillsammans detta historiska värdet såsom byggnaden besitter. detta kunna existera ett massiv ändring för att måla angående fasaden sett ur en kulturhistorisk perspektiv.

För den liksom äger en K-märkt byggnad är detta lämpligt för att kontakta ett byggnadsantikvarie innan man ansöker ifall bygglov. detta går också för att kontakta ett bygglovshandläggare för för att höra angående detta behövs bygglov för för att måla angående fasaden.

Detaljplanen styr, dock vad är då ett detaljplan?

Det hänvisas ibland mot detaljplaner, vad är då enstaka detaljplan?

Plan-och bygglagen (2010:900) tar upp mer fördjupad kunskap angående detaljplaner. ett detaljplan kunna existera långtgående inom sina specifikation ifall vad likt får göras alternativt ej får göras. Kommuner också kunna använda enstaka detaljplan för för att pröva lämpligheten inom för att bygga inom en visst område.

Detaljplanen inkluderar även när detta bör byggas nytt, när bebyggelse bör ändras alternativt bevaras. många när detta kommer mot bygglov utgår från angående byggnaden är inom en område vilket faller inom detaljplanen.

När kommunen tar beslut kring detaljplanen så utgår kommunen från allmänna intressen samt Plan- samt bygglagen (2010:900).

detta är nämligen så för att detta såsom ej prövats inom detaljplanen samt såsom gäller allmänna intressen tas upp nära enstaka ansökan angående bygglov. Detaljplanen reglerar också rättigheter samt ansvar mellan markägare samt samhället samt markägare emellan.

detta är därför när man åker runt samt ser nya kvarter växa fram likt detta verkar liksom ifall varenda bostad ser likadana ut. detta finns helt enkelt reglerat inom detaljplanen vilka sorters bostad såsom får byggas inom en visst område.

detta inkluderar också vilken färgsättning såsom gäller, så detta är ej så för att dem såsom bor inom kvarteret saknar fantasi.

 

Hur styrs frågor vilket rör bygglov nationellt?

Det är Boverket såsom är förvaltningsmyndighet när detta kommer mot övergripande frågor kring bland annat byggd miljö, kroppslig förberedelse, byggande samt förvaltning från bygge.

Boverket lyder för närvarande beneath Finansdepartementet. Boverkets främsta uppgift är att:

1. Vara ansvariga för för att ta fram föreskrifter samt vägledningar
2. Vara enstaka ansvarig myndighet för tillsyn över energideklarationer samt tillämpningen från plan- samt bygglagen
3. Administrera statliga stöd samt bidrag mot bland annat kommuner
4. Utreda samt analysera frågor inom sitt verksamhetsområde.

Boverket tar ej beslut inom enskilda ärenden kring bygglov utan tar fram övergripande föreskrifter samt vägledning när detta kommer mot sina kompetensområden.

Boverket agerar utifrån plan- samt bygglagen, delar från miljöbalken samt bostadsförsörjningslagen. Boverket står för den övergripande viljeinriktningen såsom bör artikel vägledande för kommunerna när dem tar fram detaljplaner samt hanterar exempelvis bygglov. detta är endast kommunen vilket äger rätt för att anta planer samt bestämma angående exempelvis bygglov.

Så ifall man funderar på vilket såsom gäller kring för att måla ifall fasaden så är detta ej Boverket liksom är kapabel guida rätt, utan detta är kommunen såsom bestämmer ifall din tilltänkta färg passar inom detaljplanen.